Auftragsverarbeitung (AVV/DPA) — Baseline

Entwurf einer AVV nach Art. 28 DSGVO zwischen Makler/Geschäftskunde (Auftraggeber) und Niederrhein Immobilien UG (haftungsbeschränkt) (Auftragnehmer).

Entwurf: Entwurf. Vor Livebetrieb bzw. spätestens vor der ersten zahlenden Beta rechtlich prüfen lassen.

1. Einordnung

HomeView+ kann personenbezogene Daten (z. B. Suchkunden-Kontaktdaten) im Auftrag des Maklers verarbeiten.

2. Parteien

Auftraggeber: Makler / Geschäftskunde. Auftragnehmer: Niederrhein Immobilien UG (haftungsbeschränkt), Am Bendmannsfeld 14, 47447 Moers, Deutschland.

3. Gegenstand und Dauer

Gegenstand ist die Verarbeitung im Rahmen der HomeView+-Nutzung. Dauer entspricht der Vertragslaufzeit.

4. Art und Zweck der Verarbeitung

Matching, Deal-Room-Kommunikation, Datenfreigaben, Kampagnen- und Kontaktverwaltung.

5. Kategorien personenbezogener Daten

Kontakt-, Objekt-, Suchprofil- und Kommunikationsdaten. Keine besonderen Kategorien i.S.d. Art. 9 DSGVO vorgesehen.

6. Kategorien betroffener Personen

Eigentümer, Kaufinteressenten, Ansprechpartner des Maklers, Beteiligte in Deal-Rooms.

7. Rechte und Pflichten des Auftraggebers

Der Auftraggeber bleibt Verantwortlicher, insbesondere für Rechtsgrundlagen und Betroffenenrechte.

8. Pflichten des Auftragnehmers

Weisungsgebundene Verarbeitung, Vertraulichkeit, TOMs, Unterstützung bei Betroffenenrechten und Meldepflichten.

9. Technische und organisatorische Maßnahmen

Rollenbasierte Zugriffskontrolle (RLS), Audit-Logs, Transportverschlüsselung, Backups über den Plattformbetreiber, Rechte-Minimierung.

10. Unterauftragsverarbeiter

Aktuell u.a.: Supabase/Lovable Cloud (Hosting/DB), Stripe (Zahlungsabwicklung, sofern aktiviert), Mailprovider (sofern aktiviert). Weitere technische Dienstleister nach Bedarf. Aktuelle Liste auf Anfrage.

11. Unterstützung bei Betroffenenrechten

Der Auftragnehmer unterstützt bei Auskunft, Berichtigung, Löschung und Einschränkung im Rahmen des technisch Möglichen.

12. Löschung / Rückgabe

Nach Vertragsende werden Daten gelöscht oder zurückgegeben, soweit nicht gesetzliche Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

13. Kontrollrechte

Auf Anfrage werden Nachweise zu TOMs bereitgestellt. Vor-Ort-Kontrollen nach Vorankündigung und Interessenabwägung.

14. Stand

Entwurf, Version 0.1.0-draft. Nicht als final unterschriebene AVV zu verstehen.

Stand: 0.1.0-draft · 2026-07-22